Le DDP

Quelle différence avec un achat “classique”?

C’est simple, tu es propriétaire de ton appartement, pas du terrain!

Le terrain est mis à disposition par un partenaire financier (acteur suisse, solide et reconnu) qui en est propriétaire. Avec la Qommunauté de propriétaires, tu paies un loyer pour le terrain et tu profites de ton chez-toi sans te prendre la tête!

Comparaison

Appartement 3,5 pièces 79m2 avec terrasse, parking compris

Propriété classique Propriété avec QoQa Location classique
Prix 750’000 525’000
Fonds propres min + frais (20% + 5%) 187’980 131’250
Revenu net nécessaire (annuel) 106’730 95’600 61’560
Loyer 610 (terrain) 1’710
Charges 240 240 200
Hypothèque (calcul sur 2.46% à 5 ans*) 1’230 860
Coût effectif 1’470 1’710 1’910
Amortissement 540 380
Dépense mensuelle 2’010 2’090 1’910

Appartement 2,5 pièces 55m2 avec balcon, parking compris :

Propriété classique Propriété avec QoQa Location classique
Prix 450’000 315’000
Fonds propres min + frais (20% + 5%) 112’790 78’750
Revenu net nécessaire (annuel) 64’040 57’360
Loyer 370 (terrain) 1’290
Charges 160 160 120
Hypothèque (calcul sur 2.46% à 5 ans*) 740 520
Coût effectif 900 1’050 1’410
Amortissement 330 230
Dépense mensuelle 1’230 1’280 1’410

* Taux au 12.01.22, indicatifs, comprenant le rabais de 5 ans Eco-Start

Qu’en est-il du premier projet?

Deux QoQasiens, qui ont acheté un appartement lors de notre première vente de Remaufens, te parlent de leur expérience.

Et voici le chantier de la Qolline en images 😉